Estructura y componentes estructurales: los números detrás del armazón
El 20% del examen B. Usted sabe armar una casa. Esta sección pide los límites de California que normalmente le deja a los planos y al inspector: profundidad de muescas, separación de pernos, medidas de escaleras, altura de barandales.
Qué dice el CSLB que cubre
- Estructura de subpiso y muros — soleras, vigas, apoyo, montantes (studs), muescas y perforaciones, cortafuegos.
- Estructura de techo — cabios (rafters), cumbreras, amarres, apoyo.
- Herrajes sísmicos y su instalación — pernos de anclaje, hold-downs, muros enanos (cripple walls), arriostramiento.
- Revestimiento exterior y estuco — barreras contra el agua, traslapes, remates de desagüe (weep screed).
- Terrazas y escaleras — peraltes (risers), huellas, altura libre, pasamanos, barandales.
Los números que preguntan
| Regla | Número |
|---|---|
| Muesca en un montante: muro exterior o de carga / muro divisorio que no carga | 25% / 40% del ancho |
| Perforación en un montante (más de 40% en muro de carga: montante doble) | 60% máx.; 5/8 pulg al borde |
| Juntas de la solera superior doble, desfasadas | 24 pulg mín. |
| Apoyo de vigas: sobre madera o metal / sobre mampostería o concreto | 1½ pulg / 3 pulg |
| Pernos de anclaje de la solera: diámetro, empotramiento, separación | ½ pulg, 7 pulg, 6 pies |
| Pernos por pieza de solera; perno desde cada extremo | 2 mín.; 12 pulg máx. |
| Peralte máximo / huella mínima | 7¾ pulg / 10 pulg |
| Altura libre de la escalera | 6 pies 8 pulg |
| Pasamanos obligatorio | 4 peraltes o más |
| Barandal obligatorio en lado abierto a más de … del suelo | 30 pulg |
| Altura del barandal en California (terrazas, porches, descansos) | 42 pulg |
| Remate de desagüe: pestaña / sobre tierra / sobre pavimento | 3½ / 4 / 2 pulg |
Valores del Código Residencial de California según las Minimum Construction Specifications PDS 081 del Condado de San Diego (estructura, apoyo, pernos, remate de desagüe) y el folleto de terrazas, porches, escaleras y barandales de la Ciudad de San Ramon (ciclo de código 2025). Revisado el 29 de septiembre de 2026.
Dónde se pierden puntos
- 25 o 40. El límite de muesca depende del muro: 25% del ancho del montante en muros exteriores y de carga, 40% en divisorios que no cargan. Las perforaciones llegan a 40% en un montante de carga, y a 60% solo si el montante es doble.
- Porcentaje del ancho real. Un montante 2×6 mide 5½ pulgadas. El 25% es 1⅜ pulgadas, no 1½.
- Barandales de 42; en escaleras pueden ser de 34. En terrazas, porches y descansos el barandal mide por lo menos 42 pulgadas sobre la superficie. En el lado abierto de una escalera puede medir 34, desde la línea de las narices de los escalones. Las preguntas cambian uno por otro.
- «Cuatro peraltes» es de pasamanos; «30 pulgadas» es de barandales. El pasamanos se exige en tramos con cuatro peraltes o más. El barandal, donde el lado abierto está a más de 30 pulgadas del piso o del suelo dentro de 36 pulgadas en horizontal.
- La separación de pernos tiene dos reglas. 6 pies como máximo entre pernos, y un perno a no más de 12 pulgadas de cada extremo de cada pieza de solera, con dos por pieza como mínimo. Las preguntas de conteo dependen de las dos.
Cómo suelen venir las preguntas
Una condición de estructura y un número, o un conteo que sale de él. Dos ejemplos nuestros (no son preguntas reales del examen):
Una solera de 20 pies se ancla a una cimentación nueva. Con el menor número de pernos permitido, ¿cuántos pernos de anclaje lleva?
4. Los pernos de los extremos van a no más de 12 pulgadas de cada punta, lo que deja 18 pies entre ellos. A 6 pies máximo son 3 espacios, o sea 4 pernos. La trampa es 20 ÷ 6 = 3.3, redondeado a 3 o a 4 sin colocar primero los pernos de los extremos.
¿Qué tan honda puede ser la muesca en un montante 2×6 de un muro exterior de carga?
1⅜ pulgadas. El 25% del ancho real de 5½ pulgadas. 2.2 pulgadas es el límite de 40% para divisorios que no cargan, y 1½ es el 25% de la medida nominal 6.
Cómo estudiarla
- Lea las especificaciones mínimas de un condado. El PDS 081 del Condado de San Diego junta casi todos estos números en pocas páginas, con la sección del código al lado de cada uno. Su condado puede tener su propia versión.
- Dibújelo. Un corte de escalera con peralte, huella, altura libre, pasamanos y barandal; una solera con pernos y distancias a los extremos. Los números se quedan pegados al dibujo.
- Aprenda los porcentajes en madera real. El 25% de 3½ (2×4) es ⅞ pulg; el 25% de 5½ (2×6) es 1⅜ pulg.
- Tiempo. Unas 3 horas en el plan de dos semanas y 5 en el de cuatro (plan de estudio del B).
Preguntas comunes
¿Qué altura debe tener el barandal de una terraza en California?
Por lo menos 42 pulgadas en terrazas, porches y descansos, y se exige donde el lado abierto está a más de 30 pulgadas del suelo (Código Residencial de California, según el folleto del ciclo 2025 de San Ramon).
¿Cuál es la altura máxima del peralte de una escalera en una casa en California?
7¾ pulgadas, con huellas de por lo menos 10 pulgadas y altura libre de por lo menos 6 pies 8 pulgadas.
Revisado el 29 de septiembre de 2026 con la guía de General Building (B) del CSLB, 13E-B (03-2026), las Minimum Construction Specifications PDS 081 del Condado de San Diego y el folleto de terrazas, porches, escaleras y barandales de la Ciudad de San Ramon (ciclo de código de California 2025). La numeración de las secciones del código cambia entre ediciones, por eso esta página cita las reglas y no los números de sección. Confirme con su departamento de construcción. No estamos afiliados al CSLB ni a PSI.